Widgets Magazine
21:55 21. srpna 2019
Znak pro procento ve výloze

ČNB versus vláda. Kdo toho podle Rusnoka dělá na trhu s bydlením více?

© Sputnik / Natalja Selivestova
ČR
Získat krátkou URL
128

Guvernér Jiří Rusnok se domnívá, že Česká národní banka (ČNB) je jedinou institucí, která na trhu s bydlením něco dělá. Naopak vláda podle jeho názoru jen řeční, ale ve skutečnosti pro lepší dostupnost bydlení nehne ani prstem. Informoval o tom portál info.cz.

Na ČNB se za poslední dva roky snesla vlna kritiky, a to kvůli zpřísnění podmínek pro čerpání hypoték. Rusnok však s touto kritikou nesouhlasí a k celé věci se vyjádřil následovně:

„ČNB tu není od toho, aby řešila nabídku bytů. (…) Je jedno, zda by stavěli developeři, bytová družstva, stát nebo obce. Prostě se nestaví."

Největší problém tak Rusnok vidí v tom, že se nestaví byty. Stejně tak by podle jeho názoru bylo zapotřebí regulovat krátkodobé pronájmy a upravit daně z nemovitostí, které jsou podle jeho názoru v ČR až „šíleně nízké".

„Máme šíleně nízké daně z nemovitostí. Takže proč by ti, kteří mají dost peněz, nenakupovali další a další byty a ty nepronajímali? V některých zemích je ale běžné, že z každé další nemovitosti — kromě té, v níž bydlí — platí majitel vyšší a vyšší sazbu daně. To u nás nikdo neřeší. Chápu, je to politicky nepopulární a citlivé," cituje portál slova guvernéra.

Co se týče podmínek pro čerpání hypoték, na portálu se uvádí, že banky musí při udělování hypoték zohlednit cenu nemovitosti. V říjnu minulého roku navíc ČNB zavedla pravidla, podle nichž nesmí objem všech úvěrů žadatele překročit devítinásobek jeho čistého ročního příjmu, stejně jako měsíční splátka nesmí přesáhnout 45 % jeho měsíčního příjmu.

Rusnok se domnívá, že ČNB vyhodnotila boom hypoték jako možné nebezpečí pro stabilitu bank. Kromě toho ceny nemovitostí v Česku označil za extrémní a uvedl, že počet lidí, kteří jsou schopni tyto ceny akceptovat, je konečný.

„My řešíme jen jeden dílčí následek cenové spirály v realitách, a to z velmi omezeného pohledu stability bank. To je náš úkol, tak je to v zákoně, a proto to děláme," prohlásil Rusnok a dodal, že úkolem ČNB je starat se o stabilitu bankovního sektoru.

Centrální banka bude podle Rusnoka i nadále prosazovat novelu zákona, kterou loni připravila ČNB s Ministerstvem financí ČR. Tato novela by jí totiž umožnila určovat bankám parametry pro poskytování hypoték. V případě, že by tak banky neučinily, by je dokonce mohla pokutovat. V současnosti ale hypotéky reguluje jen na základě doporučení.

„Ministerstvo financí má z pro mě nepochopitelných důvodů strach tu novelu poslat dál. Ale my na to budeme dál naléhat, budeme na tom trvat," prozradil Rusnok, jaký pohled má podle něj na novelu ministerstvo.

Ministerstvo financí na Rusnokovo vyjádření o zákonu reagovalo následovně: „Diskuse k návrhu zatím nebyly uzavřeny, proto ministerstvo financí požádalo o posunutí termínu předložení novely zákona vládě do konce března 2019."

Více:

Padají Češi do dluhové pasti? ČNB zpřísnila podmínky pro hypotéky
Žádná krize nebude, pouze „zdravé zpomalení ekonomiky“, uklidňuje guvernér ČNB
V čem jsou Češi opravdu nejlepší? Automobilový průmysl trhá rekordy
Štítky:
měsíční příjem, splátka, roční příjem, stavba bytů, regulace, pronájem, daně z nemovitosti, zpřísnění, čerpání hypotéky, trh nemovitostí, trh s bydlením, hypotéka, ceny, stabilita, podmínky, úvěr, kritika, banka, Česká národní banka (ČNB), Jiří Rusnok, Česká republika
Pravidla společenstvíDiskuse
Komentovat pomocí FacebookuKomentovat pomocí Sputniku
  • Komentář